曼谷暹罗商圈豪宅,TheAddress,
Siam暹罗商圈，曼谷唯一的王者，真正的顶流聚集地；如果要买高端公寓，那非暹罗莫属，今天给大家介绍一套曼谷极为稀缺的高端公寓——TheAddressSiam-Ratchathewi
楼盘关键词顶级开发商AP集团建造、米到地铁Ratchathewi站、1公里到暹罗广场、与奢侈品牌爱马仕跨界合作、50层楼高成就区域内最高建筑、永久产权公寓、一梯三户，租金回报率5%....
项目基本资料：项目名称：TheAddressSiam-Ratchathewi
开发商：AP集团
离BTS距离：距离BTSRatchathewi站米
地理位置：Phetchaburisoi16
项目性质：永久产权公寓
完工日期：现房
项目构造：户（50层）
项目面积：.2平方米
停车位：个车位（51%）
项目户型：
一卧31-35平方米（在售）
二卧51-68.5平方米（在售）
三卧85平方米（已售罄）
一卧复式50平方米（已售罄）
二卧复式65平方米（已售罄）
单价：22万泰铢起
公寓考察实拍TheAddressSiam-Ratchathewi是我最近去曼谷考察的品质最高的公寓之一，给大家看几张我拍的原图，我去的时候恰好是阴天，图片比较暗，但丝毫不影响它的奢华品质：
公寓距离马路有一小段的距离，可以很好的隔绝噪音。
小区内的草坪绿化做得特别好。
客厅的大堂，内部装饰全部由知名的设计师设计，大堂中间的鸟笼里还放了一只孔雀标本。
真正的无边际泳池，边游泳边俯瞰曼谷最繁华的地段；样板间和公共设施的视频我也会放在下面的文章中，大家不要错过。
项目介绍Address是AP比较高端的系列，TheAddressSiam-Ratchathewi更是其中的翘楚，虽然是高端公寓，但它的价格足够亲民，单价22万泰铢/㎡起，目前还有一居室和两居室在售，万人民币就能入手一套。
一居室的租金大概3.2万泰铢一个月，人民币也就是多，年租金回报率超过5%，收益非常可观。
（hipflat上查到的出租价格）TheAddress的旁边有一个楼盘叫ConnerRatchathewi，也是暹罗顶尖的豪宅之一，它的单价高达38万泰铢，这两个楼盘的地段一模一样，甚至TheAddress距离Ratchathewi站更近，但单价相差16万泰铢！
如果想要买一套地段顶尖、品质优秀且高性价比的豪宅，那TheAddress绝对适合。
区位介绍Siam暹罗商圈被称为曼谷绝对的顶流，这里高级购物中心的数量多到令人惊讶，国际大牌们凡是想在东南亚打响名号的，都会把暹罗商圈作为自己的第一站。
但是，暹罗商圈又很“低调”，大多数中介都会承认暹罗的地位，但决口不提区域内的项目，原因也很简单，这里可供开发的土地实在太少，暹罗商圈内90%的土地都属于泰国皇室，很多皇室的行宫都坐落在这里，即使一个实力强的开发商拿到了一块皇室用地，也基本不可能开发成永久产权公寓。
实际上想在暹罗商圈买到永久产权公寓，只能从Ratchathewi、Chitlom、Phloenchit、Sanyan等暹罗商圈的外围找，这其中，Ratchathewi（拉差达威）的位置最好，满大街都是酒店、商铺，又靠近暹罗购物商场区，成为开发商必争之地。
目前Ratchathewi的主干道两边永久没有可开放的永久产权土地了，区域内的现房卖一套少一套，即使有新开盘的公寓，也很少能达到TheAddress的地段价值和品质。
项目交通项目出门就是Phetchaburi大道，非高峰期开车出门非常方便，往东走过一个拐角就到了BTS线的Ratchathewi站，步行仅需米，Ratchathewi站坐车两三分就能到暹罗广场、四面佛的所在地；
不坐地铁的话，自己步行1公里左右也能走到，想象一下，下午散步的功夫就能到曼谷最大的购物广场、游客中心，简直不要太爽。
除了BTS线外，项目往北米能走到另外一个地铁站Phayathai，Phayathai站是BTS线与红色机场快线的交汇站，能直接通往素万那普机场，还可以只乘3站到马克山（MRT与BTS的交汇站）,换乘MRT蓝色线，前往拉玛九！
项目周边配套商场
Ratchathewi区拥有众多高级商业中心，距离最近的就是centralworld、siamparagom、siamdiscovery、siamcenter等。除此之外，曼谷第一家王权免税店也开Ratchathewi区。
暹罗百丽宫/暹罗中心/暹罗探索中心——1.5公里
MBK商场——1.4公里
尚泰百货——1.6公里
王权免税店——1.6公里
盖松生活购物商城——1.9公里
尚泰百货Chilom店——2.1公里
水门市场——2.3公里
CentralEmbassy购物中心——2.4km
曼谷的商场多如繁星，其中暹罗百丽宫的名气最大，它占地50万平方米，外观奢华典雅，配上流水瀑布的装饰，宛如曼谷的城市花园。商城内有多家店铺，超过家国际奢侈品牌和泰国本地流行品牌云集于此。
商城共有十层，包括一家15间放映室的电影院、东南亚最大海洋馆和艺术画廊、歌剧院等，还可以跟朋友一起来打保龄球、唱歌，除了购物外，休闲娱乐属性也拉满了。
除了商城外，项目周边的设施也不少，每到下午，TheAddress附近的地铁站周边会自发形成一个小夜市，各种地道的泰国小吃、水果都开始摆摊；公寓两边的小巷子里也都是惊喜，各式咖啡厅、酒吧、餐厅...满足你的全部需求。
教育
WannasornTower——米
TrizmUdomSuksa——1.5公里
ChulalongkornUniversity——2公里
MaterDeiSchool——2.1公里
项目2公里左右就是泰国高等学府朱拉隆功大学，你可以理解为泰国的清华北大，学术氛围浓厚；如果你喜欢看体育比赛，还可以去周边的朱拉隆功体育场，泰国大学的重要比赛都在这里举行；
另外一个不得不提的地方就是曼谷皇家体育俱乐部，世界五大私人俱乐部之一，名流显贵们的最爱，普通观众也可以买票入场，参与赛马等活动。
医疗资源
Phayathai医院1.2km
Mission医院1.4km
BDMSWellnessCenter2.6km
医院1.7km
Bamrungrad医院3.2km
其他
艺术文化中心1.1公里
国家体育场1.4公里
朱拉隆功世纪公园2.2公里
在售公寓户型图：一居室户型31平：
一居室户型35平：
两居室户型51平：
两居室户型68平：
项目图片：样板间图片：以上就是项目的全部介绍，想要获取更详细的资料可随时咨询！
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