泰国的物业管理费真的好贵

泰国的物业管理费真的好“贵”！

有很多不太了解泰国房产的投资者在第一次听到泰国物业费平均10RMB/m（48泰铢），普遍价位是8-12RMB/m（40-60泰铢）时都会露出疑惑甚至是不可思议的表情，泰国房产的物业费怎么会这么贵！

他们认为国内的物业费大约在2-4RMB/m是合理的，超过这个区间的话，就意味着物业管理乱收费，搞事情。

其实不然，什么样的价格就享受什么样的服务，就像你不能用白菜的价格吃到龙虾肉一样。

很多投资者们其实目前还是被国内大多数物业公司所误导了，产生了错误的认知。国内也不是只有两三块，四五块一平米的物业费，高额的物业费同样存在。但是，正所谓物有所值，如果收取物业费更多的话，那么，房产配套设施服务水平和生活水平也是随之上升。

那么，泰国房产的物业费为什么看起来那么“贵”呢？泰国置业小编来给大家梳理梳理，看看究竟凭什么他们能够收取那么“贵”的物业费用。

首先，这与泰国的国情有关。众所周知，泰国是一个旅游大国，服务大国，如果服务做得不好，他们就会认为是自己的失职，再加上每个小区的公共建设都非常好，如果哪个小区建得不好，那么它就已经输在了卖房的起跑线上。所以，几乎所有小区的公共建设都非常到位。

其次，虽然泰国整体的绿化和环境建设做得不错，但是，他们的物业管理不会就此而忽略小区的绿化建设。

同时，在泰国买房也没有公摊面积，这就意味着小区不管兴建图书馆、健身房、游泳池、花园等等等等，都是不需要业主去分摊的，业主买的34平一房一厅那就付34平的钱，公摊面积与业主半毛钱关系没有。

因此，在泰国几乎所有的公寓都配备了游泳池和健身房，甚至，更高端一些的公寓还配有高尔夫练习室、空中温泉、儿童活动场所等项目，并且全部都是免费享用，还都有CCTV24小时监控管理哦~

我们先不说其他的，先从泳池和健身房来说，国内的普通小区都很少配备吧。如果想要的话，去小区周边办理年卡，健身房、泳池的会员卡少说也要块吧，更甚一些的块都有，从这里看，是不是觉得泰国的物业已经帮你省了不少钱了？

国内的小区停车位紧张吗？紧张！非常紧张！甚至紧张到了要在下班前1个小时就开始让家里的老人帮忙占位，而如果小区没有停车位的话，停在外面的停车场一个月怎么样也要起步吧，更贵的还有四五六百的呢。

而泰国的就不同了。这里几乎所有的公寓都配有停车场，并且供业主免费使用。

配备的比例大概是3:1左右，高档的公寓有些会配到1:1，完全解决了业主停车难，没车位的问题，让业主回到家不需要再抢车位，还有一点，泰国公寓的车位绝不会对外出售，就凭这一点就足够让业主放心使用。

以上的这些都是泰国房产的基本设施配备，有些更好的楼盘服务更加周到和人性化，像是付费服务让物业帮忙买葱、熨衣服等等，虽然只是个例，但是我们能够看出，泰国在物业服务方面的精细程度真的极大地为业主们提供了便利。

以上就是泰国房产为什么要收取高额物业费的原因了，其实并不是他们狮子大开口，而是他们真心地想要让业主住得更加舒服所以才收取的物业费啊！