泰国拼了内阁已批准10年长居新政,持有
据泰媒报道，5月10日府副发言人拉查妲女士在内阁会议后透露，为了刺激经济发展和吸引有潜力的外籍人士到泰国投资，内阁批准内政部关于允许部分外国人作为特例留在泰王国的草案，允许他们办理有效期为10年的新型长期居留签证（LTRVisa），且仅需一次性支付5万泰铢的手续费（从原来10万泰铢降为5万泰铢）。
这一草案将在政宪公报网站上公布之日起90天后生效。
拉查妲女士表示，内政部此次草案的核心内容有如下几个方面：
（1）规定签证的类型。新型长期居留居民的签证有效期为10年；
（2）规定4类目标群体的办理资格，分别是：高收入人群、外籍退休人士、有意在泰工作的人士、高技能人士及外籍人士家属（配偶、年龄不超过20周岁的法定子女，不超过4人）；
（3）规定外籍人士及其家属必须一次性支付办理签证的5万泰铢手续费（原为10万泰铢），并且可以根据外国工作管理法申请工作许可证。
该计划旨在吸引全球高潜力人士来泰，对泰国进行投资的同时获得在泰国长期居留的权利。这是一场名副其实的“泰国人才引进运动”。
被称作“泰国人才引进运动”是因为泰国政府公布的这项签证计划主要针对四类人群：富裕的全球公民、富有的养老金领取者、可远程在泰国工作的人及在各行业有专业级别的专业人士。
巴育政府希望通过此政策在5个财政年内吸引万人到泰国生活，并且在逗留期间创造1万亿泰铢的在泰消费支出，并带来约亿泰铢的投资及亿泰铢的税收收入。
泰国投资委员会预备成立新的中心专门为长期签证计划提供服务，并计划从年开始提供为期五年的试运营。10年长居签证虽然申请条件比以往苛刻，但是签证自带好处多多。
一、签证同样适用于签证人的配偶及子女；二、可以自动获得工作许可；三、可以同泰国公民享有同样的所得税率；四、可以获得土地或房产的所有权和租赁权；五、免去90天的报道。
10年长居签证，在泰国享有的权益远远大于曾经在泰国推出的10年精英签证。不仅是一人申请全家获益，还多了很多和泰国公民享有同等权益的机会。附带如此重磅的福利，这在泰国签证政策上前所未有的。
对外国人来说，能够“以个人名义获得土地或带地别墅的所有权”是非常大的突破。之前外国人注册泰国公司才能持有别墅永久产权的政策，限制了很多在泰国想购买土地或别墅的外国买家。10年长居新政为这部分人开了口子，可谓重大利好。如果真以泰政府预估的未来5年内有万高净值人士来泰，而这部分人均有购买土地或别墅的能力，未来势必也会推动一波土地或别墅增长行情。泰国的GDP也会有不小的反弹。
房地产业界乐见泰内阁会议通过的外籍人士10年新型长期居留签证决议。泰国业内人士也纷纷对此表达了乐观的态度
泰国公寓协会会长阿帕博士透露，通过提供10年长期签证吸引富有外国投资者到泰国投资的措施，对泰国房地产十分有利。预计从明年年中，房地产将有望迎来增长，届时房地产市场将恢复正常。
今年，如果新冠疫情没有反复爆发，不再锁国，预计公寓市场将比年增长10-15%，在短期内，这一措施对可转让的公寓有积极影响，将有助于释放2-3%的库存，并可能有助于外国配额公寓销售增加2-3%。
普吉岛房地产协会会长帕塔南先生表示，10年长期签证是改善普吉房地产市场的一个重要因素，因为外籍退休群体（retirement）喜欢到普吉长期居住。过去每90天得续签一次，很麻烦。签证期限越长，购买力就越大。大多数购买者喜欢购买单价为0万铢以上的公寓。
10年长期签证对普吉房地产来说，是一个积极的影响，有利于旅游业的恢复，将有更多的资金流入。因此，在疫情时期没有收入的地区，人们将有机会增加收入。
清迈业者表示，政府为外籍富有人士提供10年长期签证是非常明智的，从中长期来看，对房地产的销售和转让的影响无疑是积极的。虽然新冠疫情使房地产市场停滞不前，但在疫情结束后购买力将恢复，而且会更加活跃。
泰国房地产协会会长和春武里府房地产协会会长米萨表示，提供10年长期签证有助于增加旅游收入，人民的收入增加，经济就会好转。泰国人的购买力正在逐渐上升，这有助于旅游城市公寓市场的销售，如芭堤雅、普吉岛、清迈等旅游城市的公寓销售，但增长的比率还有待政府进一步确定，以及实际入境的外国人士数量。
以下为泰国10年新型长居签证针对的四种人群详细资格要求：
1.全球富裕公民（WealthyGlobalCitizen）;
2.富裕退休人士（Wealthypensioner）;
3.有意在泰工作的人士（Work-from-Thailandprofessional）;
4.高技能人士（High-skilledprofessional）。
全球富裕公民
不限制年龄，拥有高收入、出行频繁、往返居住在多国并在全球范围内拥有资产。
申签资格
投资额不低于50万美元，投资于政府公共债券、国际直接投资（FDI）或不动产；过去2年间，个人年均收入不低于8万美元；资产值不低于万美元；购入已经认证的保险公司的保额不低于10万美元、覆盖签证有效期的健康保险。
申签材料
泰国境内投资证明；个人收入证明，如：工资单、外国机构的养老金计划；银行出具的财务状况证明。
有意在泰工作的人士
不限制年龄，受雇于外国雇主，支持跨国远程工作，拥有稳定的外国收入来源。该组目标人群可细分为两个种类：数字游民（Digitalnomad）、大型企业员工或近退休人员（CorporateProgram）。
申签资格
过去2年内，个人年均收入（工资、投资收入等）不低于8万美元，如若取得硕士以上学历、拥有知识产权，或获得A轮融资，年均收入标准可降至4万美元；不少于5年的工作经验；购入已经认证的保险公司的保额不低于10万美元、覆盖签证有效期的健康保险。
申签材料
数字游民（Digitalnomad）：申请人所在公司为证券交易所上市公司的，需提供上市公司证明；若所在公司为私企，须为运营超过3年的私企，需提供公司证明以及公司过去三年总收入不低于万美元的证明。大型企业员工或近退休人员（CorporateProgram）：拥有在年收入超过10亿美元公司的工作经验证明。
高技能人士
不限制年龄，拥有高技术工作从业经历，且将在《佛历年增强国家竞争力法（目标产业）》内所规定的目标产业公司工作，或即将来泰国国家机构工作的专家或学者，或即将来泰国大学任教的教师。
申签资格
过去2年内，个人年均收入（工资、投资收入等）不低于8万美元，如若取得硕士以上学历，且拥有5年以上目标产业工作经历，年均收入标准可降至4万美元；不少于5年的工作经验；购入已经认证的保险公司的保额不低于10万美元、覆盖签证有效期的健康保险。
申签材料
在外国注册的公司，或满足如下条件的海外私人公司证明：运营时间不低于3年、过去3年总收入超过5万美元、雇佣人数超过人，或提供学术研究、教学经验证明。
富裕退休人士
年龄50岁以上，拥有稳定退休金收入来源。
申签资格
投资额不低于25万美元，投资于政府公共债券、国际直接投资（FDI）或不动产，且个人年均收入不低于4万美元，或单项个人年均收入不低于8万美元；购入已经认证的保险公司的保额不低于10万美元、覆盖签证有效期的健康保险。
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