泰国买房很划算租金回报率高达7而北京只

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天，咱们与瑞麦房产高等磋商关照——宋亚平谈到了泰国房产投资，来看一下她是怎样剖析的。

Vision：适才咱们也提到了处境，如今咱们华夏不少的一线都市，一言不合就来雾霾。那泰国的气象、处境怎们样呢？恰当咱们生存吗？

宋亚平：这个雾霾最少是引发我在泰国置业的决心，我不晓得你记不记得，在昨年有一场特殊严峻的雾霾。由于我的儿童很小才两岁多，因此我切实无奈容忍这类气象给儿童带来的损伤。我常常出去游览还算对照解放的，我就在想有哪个都市吻合我如今的财政状况，又让儿童有一个更好的生存空间。

因此我那时是决计在普吉，找到了一家国际书院也有国际幼儿园。在我去做书院侦察的时辰呢，历来我是想两三年就租一个屋子，我在熟悉了泰国的公寓以后，发掘果真令我很诧异。

即即是关于常常放洋的我来讲，泰国的公寓全部倾覆了我往常的回忆。伟岸整齐伟岸上，精装修代价也特殊低。我在问了一个月的租金以后，对照了一下房价，我感触自然是买了对照合算。

Vision：那时何处的租金要几何钱呢？

宋亚平：我采办的阿谁袖珍的33左右套内面积的公寓，一个月要—泰铢。除以5也要—左右，因此你不言而喻它的租金和它的房价比例根本也许抵达7%左右，而现到处北京，以咱们如今的房价和咱们的租金报答率这个比例也便是1.5左右。

因此你扔掷几百万乃至上万万房产，给你带来的收益不过是一年内1.5左右不幸的租金收益。那末泰国也许高达6%和7%的租金收益在寰球来讲都是特殊高的，并且很稳固，终归它是一个游览大国。

Vision：您说买房本来是比租房更合算的，然而那时泰国的房价是对照低的，那换算到如今的房价。您那时也说了那时50多万买的如今都60多万了，那换算到如今的状况，租金报答率是不是没那末迷人了？

宋亚平：它的租金报答率是跟着房价去涨的，我适才提到的像普吉7%的租金报答率，是跟着你买房的房价比例来算出来的。你房价涨，租金也会跟着涨，由于处所越来越受欢送，想来投资的人多了，处所越来越好，游览的人也会越来越多。

并且如今众人都对照喜好解放行，因此这类来宾是对照喜好住云云的公寓的，喜好这类游览的方法，因此租金收益也是会随之高涨的。

文章仅为高朋观念不代表本公司态度

投资有危险入市需精心

编纂：宋佳怿

远见财讯

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